品牌: 吉奥普
周期: 3--7天
服务优势: 上门服务、高效保质、quanwei报告
检测项目: 房屋安全检测/鉴定/报告
服务效率: 高效保质
服务类型: 房屋安全检测/鉴定/报告
选择专业的房屋安全质量检测机构对于房屋业主来说至关重要。通过进行房屋安全检测和鉴定，可以及时了解房屋的结构安全性和质量状况，确保居住环境的安全和健康。在选择机构时，需要注意以下几点：
房屋在以下情况下需要进行安全鉴定：
购买二手房时: 在购买二手房前，对房屋的结构和质量状况进行安全鉴定，可以避免买到存在安全隐患的房屋。 装修或改建时: 在进行装修或改建前，对房屋进行安全检测和鉴定，确保施工过程中不会对房屋结构造成损坏。 长时间未住或空置房屋时: 长时间未住或空置的房屋可能会存在安全隐患，进行安全鉴定可以发现并解决问题。 发生自然灾害或地震后: 自然灾害或地震可能对房屋结构造成损坏，及时进行安全鉴定可以排除安全隐患。办理流程和需要提交的资料：
1. 提交申请: 业主需向吉奥普或相关房屋安全质量检测机构提交申请。
2. 确定服务和费用: 吉奥普将根据业主的需求和实际情况，提供相应的房屋安全检测和鉴定方案，并告知费用。
3. 签订合同: 双方确认服务内容和费用后，签订合同并进行相关的事项确认。
4. 上门检测: 吉奥普将派出专业团队上门进行房屋安全检测，持续3--7天的周期完成。
5. 生成报告: 检测完毕后，吉奥普将生成quanwei的房屋安全鉴定报告，详细列出房屋的结构安全性和质量状况。
6. 客户确认: 业主收到报告后进行查阅和确认，如有问题可以与吉奥普进行沟通和解决。
7. 结算费用: 客户根据合同约定结算费用。
通过选择专业的房屋安全质量检测机构，业主可以确保房屋的安全性和质量状况，为自己和家人提供一个安全、舒适的居住环境。
混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。